Foto: Ko se usuđuje da čupa srce Starog grada, a ko to...

Foto: Ko se usuđuje da čupa srce Starog grada, a ko to dozvoljava?

3913
18
Podijeli
 

devastacija stari grad 2Nedostatak planova je posljednjih godina spriječio “budvanizaciju” Herceg Novog. To je česta ocjena koju izriču i sami stručnjaci. No, život i apetiti investitora, ostavljaju surove tragove na zaštićeno kulturno jezgro Starog grada Herceg Novog, na što je Radio Jadran ukazivo mnogo puta.
Neki megalomanski poduhvati, poput zvonika su zasutavljeni, ali izmjenama Urbanističkog projekta Starog grada, ili na neki drugi, nezakoniti način, desile su se mnoge izmjene u prostoru. Tako su umjesto rekonstrukcije objekata nikle velelepne građevine, poput bivšeg Doma Vojske, umjesto glorijota višespratnica na zapadnim zidinama iz turskog perioda…
Ovoga puta skrećemo pažnju na višegodišnju gradnju i nadogradnju u ulici Marka Vojnovića. Riječ je o Vili Stari Grad, ili hotelu Avlijaš, čime se i identifikuju odmah investitori.
devastacija stari grad 7Prolazeći pored tog zdanja, na prvi pogled vam se učini, da je s obzirom na kamene zidove ono usklađeno sa ambijentom Starog grada. No, kada pogledate ka vrhu i popenjete se susjednom zgradom, do krova, više gotovo i da ne možete da vjerujete svojim očima.
To je takozvana Vila Stari grad, sa plavim limenim krovom, koji kvari razglednicu Herceg Novog. Djeluje sklepano, sa nizom dograđenih dijelova. Ima podrum, suteren, prizemlje, dva sprata, naslanja se i potkopava čak zgradu Osnovnog suda u Herceg Novom, kao i susjednu kuću u kojoj je jedan od vlasnika Neđeljko Samardžić.
devastacija stari grad 6– Ovo se gradi i dograđuje godinama, ko’ Skadar na Bojani. Prošlo je stotine radnika. Posljednja gradnja je zaustavljena kada smo se obratili Sekretarijatu za urbanizam i prostorno planiranje. Bili smo i kod Osnovnog državnog tužioca i sve objasnili uz fotografije kako je bilo, a kako je sada. Ali i pored zabrane radnici skoro svaki dan po malo rade – priča za Radio Jadran, Neđo Samardžić.
Radi se o divljoj gradnji, jer ništo drugo normalan čovjek, koji živi ovdje, ne može reći, kategoričan je Samardžić, koji nam sa suprugom, sa krova njegove kuće, pokazuje skalameriju Avlijaša.
– Obratili smo se Uprvi za zaštitu kulturnih dobara, izašao je inspektor za zaštitu prostora, bili smo u Opštini, poslali su komunalnu inspekciju i izgleda da je zabranjena gradnja. Ali i poslije toga su opet izlili jednu ploču. Strah nas je da se to ne nastavi. Jer, vidi se da se priprema dogradnja koja se naslanja i na Sud. To je više od ironije. Kao građani smo reagovali, nadležni neka rade svoj posao. Znamo šta bi uradili odavno da se ovako nešto napravi u Kotoru ili Dubrovniku – žalosno i zgoženo pričaju nam starograđani, Samardžići.

Krivična prijava, pečaćenje objekta, ali i moguća legalizacija!?

devastacija stari grad 5Mukotrpno je bilo doći do odgovora na sljedeća pitanja:
1. Da li investitori Rajko i Radmilo Avlijaš (ili neki drugi ako su prodali zdanje) imaju građevinsku dozvolu i na koju površinu i kakav objekat?
2. Ko im je izdao dozvolu i kada?
3. Da li je došlo do nelegalne gradnje?
4. Šta je utvrdio i kada građevinski inspektor?
5. Da li investitori imaju obaveznu saglasnost, odnosno konzervatorske uslove Uprave za zaštitu kulturnih dobara?
6. Šta će preduzeti Upravaza inspekcijske poslove Crne Gore da HITNO zaustavi ovakvo graditeljsko skrnavljenje Starog grada Herceg Novog?
7. Hoće li i kako investitori biti kažnjeni?
Na intervenciju građana opštinska Komunalna policija, mada nenadležna, odreagovala je. U ovoj i sličnim situacijama nema, na žalost, povratnu informaciju Uprave za inspekcijske poslove.
devastacija stari grad 4– Kada smo dobili prijavu i e-mail grupe građana da se izvode radovi u Starom gradu, odrađen je monitoring. Poslali smo zahtjev nadležnoj Upravi inspekcije da postupi u skladu sa svojim ovlašćenjima. Poslali smo i e-mail sa fotografijama. Do danas nismo dobili povratnu informaciju” – kaže nam rukovodilac Komunalne policije, Zoran Bijelić.
Radio Jadran je, ipak, uspio, da dođe do zvanične informacije iz Uprave za inspekcijske poslove u kojoj se potvrđuje da je riječ o divljoj gradnji u zaštićenom području Starog grada. Prenosimo u cijelini njihove odgovore na naša pitanja:
– Izlaskom na teren inspektor zaštite prostora je utvrdio da vlasnik objekta posjeduje građevinsku dozvolu za rekonstrukciju objekta izdatu 11.02.2002. godine od strane Sekretarijata za urbanizam i građevinarstvo. Pomenuta dozvola se odnosi na radove koji se izvode ili su izvođeni na krovu i terasama neposredno do objekta koji je u vlasništvu Neđeljka Samardžića na broju 11.
devastacija stari grad 3U dvorištu objekta, neposredno uz zgradu Suda, izvođeni su radovi na dogradnji objekta, bez prethodno pribavljene građevinske dozvole, površine u osnovi oko 20 m2, spratnosti Pr + 1. prilikom vršenja inspekcijske kontrole utvrđeno je da su izvedeni grubi radovi. Na osnovu navedenog, dana 05.02.2016. godine inspektor zaštite prostora je izvršio pečaćenje objekta.
Dakle, izdata građevinska dozvola se odnosi na dio radova, ali ne i na dograđeni objekat. Zapečaćeni objekat se smatra nelegalnom gradnjom, na osnovu čega je protiv investitora podnesena krivična prijava.
U cilju dobijanja dozvole za izvođenje radova na rekonstrukciji objekata koji su pod zaštitom Zavoda za zaštitu spomenika kulture, neophodno je dostaviti i saglasnost pomenutog Zavoda. S obzirom da za dio radova prijavljeni subjekat ima građevinsku dozvolu, smatra se da je data saglasnost Zavoda, jer u suprotnom ne bi mogao dobiti građevinsku dozvolu.
Investitor je kažnjen tako što je protiv njega podnesena krivična prijava. On je istog dana pristupio Osnovnom državnom tužilaštvu u Herceg Novom, u prisustvu inspektora zaštite prostora.
devastacija stari grad 1Ukoliko ne bude postojala mogućnost da se nelegalno dograđeni dio objekta legalizuje, isti će biti porušen – zakljujučuju iz Uprave za inspekcijske poslove Crne Gore.
I šta će biti sada? Šta ako investitor nastavi da gradi naočigled građana, naočigled Suda i Osnovnog državnog tužioca, koji su mu prvi susjedi i kojiima ulazi u kuću? Šta ako mu se da mogućnost da legalizuje ono što je nadogradio? Je li to “lijep” primjer drugim nezajažljivim graditeljima da učine isto skrnaveći zaštićeno kulturno naslijeđe i ambijentalne vrijednosti Starog grada? Na ova pitanja nismo tražili odgovore. Ali, pratićemo šta će preduzeti nadležni.

18 Komentari

  1. BRAVO MAJO, NIKO NIJE OTISAO U BUDVU DA VIDI KAKO JE SREDENA,IZ HRVATSKE OMLADINA ZNA ZA BUDVU ,DOLAZE U BUDVU NA PROVOD,RADE SVI LOKALI, 4 MJESECA IZDAVAJU SOBE,SVI TRCE U BUDVU,A OVI PRICAJU O BUDVANIZACIJI”,KAO DA JE TO NESTO LOSE? IMA LI LOSIH STVARI-IMA ,ALI IMA IH I KOD NAS I NA BEVERLI HILSU. VOLIO BIH DA SMO I MI POSLI PUTEM BUDVE !!!

    0
  2. Ja sam platio 10 000 € za sve gradjevinske dozvole u starom gradu da bi renovirao avoju kucu.
    Da sam znao da ljudi grade bez dozvole sto god hoce, pa jos i da mogu da legalizuju nakon izgradnje onda cemu sva moja muka od prikupljanja papira i trosenja novca.

    Cak sam morao da dam 150 € za znak za rekonstrukciji!!!?
    Cemu sve ovo mogao sam dignut hotel
    Izgleda da su neki ljudi prosto zamislili da je Novi samo njihov grad

    0
  3. Komšija,ti najbolje poznaješ komšiju,a mi samo lupamo.To je to.Briga koga za drugoga,ali svoje boli.

    0
  4. Treba biti uporan kao građanin,zašto se tek sada reagovalo,ako se već godinama pravi bruka i devastira Stari grad.Zašto se građani ne organizuju peticijom,uz pomoć medija naravno,i zašto ne traže od nadležnih da se zaustavi ovo i druga divljaštva u Starom gradu.Nego izgleda niko ne smije ,ni protiv mafijaša s parama ni prtotiv pojedinaca ,pa čak i crkve što uzurpira javne površine na Belavisti

    0
  5. Pitala bih komentatore kako oni to pozivaju da se ,,zaustavi divljastvo,, !!Na koji nacin oni to rade ,osim takodje komentarima. Lijepo od RJ sto se osvrnuo na problem,,maloga gradjanina,, i dao mu medijsku paznju,ali sta mozemo mi sa portala.Mozda da nas ovakve price natjeraju da promijenimo vlast.Takodje,da nas poduci kako i na koji nacin da sprovedemo proceduru,ako nam se neko od komsija ovako prilijepi!

    0
  6. Šta, bre, komentarišete,ovde se radi o vašem gradu Novljani.Zaustavite to divljaštvo.Vama je u kući,nije ni u Budvi ni u PG.Pustite se drugih ,vama se ovo dešava,ispred nosa, a vi ništa!!!Gledate godinama kako razni pojedinci,paraši, krčme Stari grad,grade ,kopaju,podižu zidove,etaže,šire se po trgovima… i vi ništa.Vi bistrite politiku.Sramotno.

    0
  7. Svaka cast na tekstu! Nikako ne bih volio da nam se dogodi Budva,ni sto se tice gradnje a ni sto se tice ostalih rabota druge familije!

    0
  8. Dakle,komentatori,dusebriznici Novoga,umjesto da opet bistrite poltiku i da podrzite da se zaustavi devastacija Starog grada kojoj je kumovala stara ekipa vlasti ako cemo pravo,vi raspredate o budvanizsciji i necete ds sagledate svu tezinu ovog krivicnog djela
    alo ljuuudi

    To je nas Novi

    0
  9. Ja istđo mislim da je ovo vid ljubomore, od strane Nedja komšije koji nije ulozio u svoju kucu od kad se rodio

    0
  10. Je li iko od vas bio u budvi? Hotel do hotela, sve sredjeno i uredjeno, mjestani zarade za 3 mjeseca da zive cijele godine! Kamo srece da smo mi budva a ne da jedva sastavljamo kraj sa krajem

    0
  11. Teza da je ,,nedostatak planova sprijecio budvanizaciju,,je Tacna i Logicna,i dokaziva.Zbog nedostatka plana,nije mogao ,,veliki burazer,,da napravi ,,mix resort,,kod Dumana.A sada sa prostornim planom Obalnog podrucja,sve je sam sebi ucrtao.Takodje i zemljiste oko Instituta je svo turisticko,citaj stambeno.Cak i Ulcinjska solana!Ko ne vjeruje neka pogleda na http://www.mrt.gov.me u odjeljku ,,javna rasprava,,PPOP

    0
  12. Urbanizacija i izrada urbanistickih planova je veoma slozeno pitanje. Teza da je nedostatak planova na neki nacin sacuvao prostor i sprijecio “budvanizaciju” je potpuno ispravna. Danas urbanisticke planove prave mocni lobiji a na celu njihovom je veliki burazer.(Zavod za planiranje i izgradnju Podgorice). Tako da je veoma lako da se susretnu mocni investitori sa mocnim planerima i jos mocnijim ljudima iz izvrsne vlasti na svim nivoima.

    0
  13. DA POSTOJE PLANOVI I ODGOVARAJU’E DR#AVNE SLU#BE GRADILO BI SE SAMO I SAMO PO NJIMA!
    PROBLEMA NEBI BILO A OVAKO 20 /TAK GODINA BEZ POJEINIH D.U.P.-ova GRADI KAKO KO HO’E A ZA TO DOBIJAJU PARE “STRUČNJACI” KOJI SU ODGOVORNI ZA IZRADU PLANOVA.

    A TEZA:
    Nedostatak planova je posljednjih godina spriječio “budvanizaciju” Herceg Novog. To je česta ocjena koju izriču i sami stručnjaci.
    JE SUPROTNA ISTINI I LOGICI!

    0

Ostavite komentar

*

code