U junu plaža, a tokom ljeta biće otvoreni hotel i marina Lazure,...

U junu plaža, a tokom ljeta biće otvoreni hotel i marina Lazure, u Meljinama

4864
13
Podijeli

Da je od roka važniji kvalitet obavljenih radova, strogo poštovanje svih standarda i propisa, posebno konzeravatorskih uslova, dokazuje kompanija Imperio Holding Ltd, u Meljinama, koja gradi kompleks Lazure Marina&Hotel.

Rizort, vrijedan 70 miliona eura, kompanija je počela da gradi prije tri godine. Premda je najavljeno da će on biti otvoren ovog proljeća, kišna zima uslovila je opravdano kašnjenje od nekoliko mjeseci:

Picerija i restoran

– Nastojimo da to kašnjenje nadoknadimo i otvorimo hotel i marinu do kraja jula – kazale su gostujući na Radiju Jadran projekt menadžerka, Anna Martynova i direktorka prodaje i marketinga, Marietta Kazalac.

Rekonstruisati Lazaret, bivši karantin, iz 18. vijeka, u postojećim gabaritima i strogo se držati propisanog konzervatorskog projekta, nije jednostavno. Mnogi investitori u Crnoj Gori “pali” bi već na tom ispitu, u želji za većim profitom, manjim teškoćama i izdacima:

– Postoje različite vrste investicija. Naš projekat je dugoročna investicija. Nakon ulaska u posjed kompleksa Lazaret naša kompanija je razumjela da prilikom njegove rekonstrukcije želimo i moramo ispoštovati sve konzervatorske uslove da sačuvamo takvo bogatstvo. Mi se u svom poslu ne bavimo drugima. Mislim da su svi dobronamjerni građani svjedoci takvog ponašanja, o čemu najbolje svjedoče svakodnevni izrazi podrške koje sa njihove strane dobijamo moje kolege i ja – ističe Martynova.
U kompleksu zahvaljujući kome su povezani Meljine i Šetalište Pet Danica završeni su ugostiteljski sadržaji, odnosno hotel i restorani, dok se radovi na prostoru koji je namjenjen za Spa centar privode kraju.

Posebna pažnja je posvećena restauraciji kapelice Svetog Roka, na čijoj obnovi je radio cio tim stručnjaka iz oblasti konzervacije. Kapela će biti otvorena za goste hotela i posjetioce kao muzej istorije Lazareta. U stvari, čitav kompleks biće jednako dostupan mještanima i turistima:

– Naša ideja od početka je da kompleks Lazure bude otvorenog tipa, tako da se u našim sadržajima svi građani Herceg Novog i njihovi gosti osjećaju doborodošli. Mišljenja smo da će gost našeg hotela samo uz prisustvo domaćih ljudi na pravi način osjetiti duh Herceg Novog, Boke i Crne Gore – uvjerava Martynova.

Hotel će imati 24 luksuzne sobe, restorane, odisaće luksuzom i mediteranskim bojama, a o tome na koju klijentelu računaju i kakva su im očekivanja, direktorka marketinga i prodaje, Marietta Kazalac kaže:

– Koncept našeg kompleksa je usmjeren na tržišno pozicioniranje kao visokokvaltetan proizvod koji u svim svojim segmentima zadovoljava očekivanje i najprobirljivije klijentele. Ali, osjećaj kvaliteta neće zavisiti samo od nas, već od cjelokupnog okruženja, jer će naš proizvod biti samo dio doživljaja. Zbog toga se iskreno nadam da će i ostali sadržaji i učesnici u destinacijskoj ponudi moći da odgovore zahtjevima visokoplatežnih gostiju koje očekujemo u našim kapacitetima.

Ono što izdvaja ovaj rizort od ostalih upravo je istorijska vrijednost lokaliteta, što je temeljna priča:

– Sigurni smo, da uz Sveti Stefan u ovom trenutku u Crnoj Gori nemamo konkurenciju u tom segmentu turističke ponude. Nadam se da će se u to uvjeriti i korisnici naših usluga – dodaje Kazalac.

Marina sa 220 vezova, biće mjesta i za domaće brodove

U kompleksu Lazure napreduje i gradnja marine, mada opsežni radovi, mnogo kamenja, materijala za lukobrane, zahvati u akvatorijumu izazivaju i podozrenje javnosti, sumnje i da je ugrožena životna sredina, bez dozvola nadležnih. Međutim, iz ove kompanije tvrde da sve rade veoma transparentno, poštujući upravo sve standarde gradnje:

– Ako želite da obezbijedite odgovarajuću sigurnost plovila, onda morate da uložite u prateću lučku infrastrukturu. To su izuzetno skupi radovi, koji zahtijevaju ogromne količine materijala. Radovi na lukobranu se polako privode kraju, tako da će sliku mnogo kamenja u skoroj budućnosti zamjeniti slika prelijepe marine koja je na odgovarajući način uklopljena u ambijent Meljina – tvrdi Anna Martynova.

Ona dodaje da se sve radi prema koncesionom ugovoru sa Morskim dobrom i strogo prema projektu. Objašnjava i suštinu ugovora:

– Sve što gradimo u vodnom području ne pripada investitorima, već je vlasništvo države. Osim toga, nakon završetka izgradnje, investitor postaje zakupac morskog dobra i mora platiti naknadu za korišćenje akvatorijuma po dogovorenoj tarifi. Naš ugovor o koncesiji, gdje su dimenzije vodnog područja precizno označene, javno je dostupan na web stranici Morskog dobra, tako da svi to mogu provjeriti i pročitati.

Martynova dalje navodi da veliko kamnje ubacuju u donji – nosivi dio lukobrana, tako da obezbjeđuju sigurnost u akvatorijumu marine.

– Valobran u suštini je mala planina, čija većina je pod vodom. Širina našeg mula na dnu je oko 45 metara, a dubina u ovom dijelu akvatoriuma je od 8 do 13 metara, tako da su stvarno ovo vrlo zahtjevni i komplikovani radovi. Na sličan način je građen i lukobran – mulo na Škveru, koji je jedna od najvećih atraktcija Herceg Novog. Nadam se da će i naša luka-marina, vremenom to postati – priča Martynova.

Uvjeava da veoma brinu o zaštiti životne sredine. Ne samo iz ličnog opredjeljenja kompanije da posluje odgovorno, ne remeteći prirodnu ravnotežu, već zato što ih na to obavezuju i zakonski propisi, ali i očekivanje turista nautičara.

Posjeduju sva odgovarajuća odobrenja nadležnih institucija države Crne Gore, jer došli su zbog velikog ulaganja u projekat Lazure da, kako tvrde, doprinesu unapređenju ponude Meljina, Herceg Novog i cijele Crne Gore.

Konkurencija, liderstvo, ili poterba marina u zalivu Boke

U nautičkom turizmu Porto Montenegro marina drži liderstvo u Boki, na Jadranu i Mediteranu, ali uskoro će biti izgrađena marina Portonovog u Kumboru, blizu Lazure marine u Meljinama. U planu je izgradnja novih. Da li to u komaniji Imperio holdindg Limited doživljaju kao konkurenciju i da li nam je uopšte potreban takav razvoj nautičkog turizma u malom zalivu, čije je dobar dio i pod zaštitom Unesca:

– Zavisi kakav pristup imate. Plovila će u Boku dolaziti iz Hrvatske, Italije i drugih destinacija, imali vi izgrađene marine ili ne, jer je Boka izuzetno atraktivna prirodna luka i destinacija nautičkog turizma. E, sad je pitanje želite li vi da im pružite uslove za boravak i od toga zaradite, ili ne. Drugo je pitanje broja kapaciteta-vezova koji Boki trebaju. Sigurna sam da je nosivi kapcitet Boke u tom smislu ograničen, ali to ću prepustiti ljudima iz struke da odrede. Koliko ja znam, u Crnoj Gori se vrlo malo stručnjaka bavi tom temom, iako je interes države i nas kao investitora, da se strateški odredi i budućnost razvoja nautičkog turizma na našoj destinaciji – odgovara Marietta Kazalac.

Kadrovi, domaći i iskusni imaju prednost

Istovremeno sa završnim graditeljskim poslovima ovdje grade kadrovsku strukturu rizorta.

– Do sada smo obavili više desetina intervjua radi pronalaženja kvalifikovanih kadrova za pozicije koje smo otvorili. Cilj nam je da saradnike pronađemo u Herceg Novom, pa tek ako u tome ne uspijemo idemo na okruženje i šire. Mislim da smo u tome dovoljno uspjeli i da već ovih dana, iako naši sadržaji još uvijek nisu gotovi, jedan značajan broj ljudi dobija posao i počinje da radi u okviru kompleksa Lazure – ističe Martynova.

U kompleksu bi trebalo da bude 70 stalno zaposlenih. Trenutno imaju 12 zaposlenih, 6 su iz Herceg Novog, a još 6 iz drugih gradova.

– Uzimamo u obzir obrazovanje, ali najvažnije za nas je radno iskustvo, ličnost osobe, stav prema poslu, motivacija. Tražimo one koji žele rasti, učiti i razvijati se zajedno sa našim projektom – uvjeravaju naše sagovornice.

Na pitanje, da li kao investitori nailaze na barijere za biznis u Crnoj Gori, Martynova kaže:

– Kada ste investitor uvijek vidite neke barijere, bilo gdje da radite ili gradite na zemaljskoj kugli. Zadatak projekt-menadžera kao što sam je, jeste da upravo radi na prevazilaženju tih barijera. Ja za sada u Crnoj Gori na tom poslu imam odgovarajuću podršku državnih i opštinskih organa.

Kao društveno odgvorna kompanija, izdavajaju dosta za razvoj sporta u Herceg Novom i za unapređenje mjesta. Finansirali su obnovu saobraćajnice u Meljinma, a sa drugom fazom kompleksa očištiće i regulisati potok Nemila, obezbiejdiće vezove za brodove mještana po povoljnijim cijenama…

– Naš cilj nije da se hvalimo, već da učestvujemo. Nadam se da nas i građani danas vide kao društveno odgovornu kompaniju koja nije došla odnekud sa strane, već je ovdašnja “novska”- ističe Martynova.

Sa drugom fazom i izgradnjom depadansa, iza obnovljenog starog jezgra, krenuće na jesen, nakon završetka turističke sezone. Za sada imaju samo idejni projekat, koji treba malo promijeniti kako bi se poklopila trenutna situacija na tržištu nekretnina. Za razliku od drugih investitora još nijesu započeli prodaju i neće dok ne počne ili zavši izgradnja, pa je prerano govoriti i o cijenama stanova.

Kompanija je do sada uložila oko 30 miliona eura u rizort. Prve goste primiće do kraja jula, plaža će biti otvoren u junu, a marina tokom ljeta. Kompletan rizort Lazure Hotel&Marina biće završen do kraja 2020. godine.

13 Komentari

  1. Evo ovako da vam kažem. Ja sam radio u tom plažnom baru u sezoni 2016.
    Maximalno su korektni sa isplaćivanjem,vrhunski uslovi su bili.
    A ove godine su ponuđeni još bolji uslovi koje nigdje ne možete da dobijete u HN a i šire.
    Plus na sve to nude mogućnost napredovanja i usavršavanja.

    Sve će te vidjeti kad se otvori. A to tad bez prospianja šupljih priča. To što kod nas niko neće da radi to je druga priča.

    Veliki pozdrav.




    5



    0
    • KOMENTAR ZA SVAKU POHVALU.NAROD NECE DA RADI U VECINI I TACKA SVI HOCE U HLADOVINU I ,,GOOD LIFE,, PONOCI SKITATI A PO DANU SPAVATI I IZLEZAVATI UZ NEIZBJEZNI SMARTFONE I PC .DA SU GLADNI ISLI BI TRAZITI POSAO ALI JOS DAJU RODITELJI ILI PARTIJA PA GURAJU SVOJE.




      1



      0
  2. Strujanje i prirodno prečišćavanje od Zelenike prema Novom
    lukobranom prekinuti.
    A šta je sa mirisima od postrojenja i kolektora.




    10



    4
  3. Pričajte što oćete, ali ovi rade dobro i otvoreni su. Navikli smo na kvazi investitore i magalomane, ali ovi poštuju grad i državu u koju su došli. Tako barem do sada pokazuju.




    48



    4
  4. Već dugo se kao stanovnik Meljina osjecam ponosnim što se jedan ovakav projekat realizuje u mom mjestu. Svi moji gosti su oduševljeni izgledom budućeg kompleksa. Meni ovaj hotel izgleda kao mali Dubrovnik. Još ako bude ponude za nas izvanka, svi smo skupa na dobitku.




    40



    3
  5. Ovo grade RUSI . Što se tiče maribe tu je sve mimo plana uz dogovor sa pojedinima iz Vlade CG. A vele da se ne slažu. Samo bacite pogled na Projekat i sve će biti jasno. Ko kosi a ko vodu nosi.




    14



    26
    • Tvoj komentar i jeste za jabucnjak, na kojem su takvi kao ti postavili stočnu pijacu na 100m od mora, pa im sada smeta jedan ovakav prefinjen projekat….PROPADE IM ŠVERC TELADI I PRASIĆA iz Srbije…Mi koji vokimo iskreno Meljine svim srcem podržavamo nase komšije iz Lazareta




      28



      11
  6. Ko sve ovo radi i gradi?da nijesu slucajno demokrate ili ovaj fronat?naprijed crna goro naprijed majko naprijed milo naprijed slobo naprijed i samo naprijed!!!!!




    16



    40

Ostavite komentar

*

code