Zakupci štandova i radnji duž Šetališta “trpe” zvog nelojalne konkurencije

Zakupci štandova i radnji duž Šetališta “trpe” zvog nelojalne konkurencije

4737
27
Podijeli

Borba za zaradom tokom turističke sezone, od koje privatnici, bilo da su zakupci plaža ili vlasnici raznih privremenih objekata, svake godine, očekuju mnogo, izraženija je iz godine u godinu. Uz to, ponudu treba osmisliti na originalan način, privući mušterije, izboriti se i sa konkurencijom.

Postojanje prodavnica “Sve po 1 euro”, kao i “kineskih radnji”, svakako je smanjilo potražnju i promet na štandovima i u buticima duž Šetalištua Pet Danica, jer cijene su često duplo niže.
Zakupci poslovnih prostora i štandova na Šetalištu ovih dana negoduju zbog činjenice da je Kinezima izdat ogroman poslovni prostor od 150 m2, u prizemlju objekta“Galeb” u Igalu. Smatraju da im je time ugroženo poslovanje i egzistencija, zbog čega neki razmišljaju da zatvore radnje, kazao nam je jedan od zakupaca, Jovica Simić:

Picerija i restoran

“Siptomatično je kako je taj objekat dobio sve moguće papire u rekordnom roku od prenamjene, pošto je tu nekad bio ugostiteljski objekat pa sve do raznih dozvola i atesta koji su potrebni za otvaranje stalnog objekta. Iz iskustva znam da za privremeni objekat štand treba najmanje mjesec, a on je za stalni objekat završio u rekordnih 10 dana kad se zna da su uslovi za stalni objekat puno stroži. U navedenom objektu se u toku turističke sezone nesmetano obavljaju vjerovatno bez odobrenja građevinski radovi razbijanje šanka i ostalih pregradnih zidova i terase. Postavljam jedno logično pitanje da li bi naš građanim mogao da ode u Kinu da se tako ponaša i da bude nelojalna konkurencija njihovim građanima? Mislim da ne”, smatra Simić.

Odgovor smo pokušali da dobijemo u lokalnoj upravi, međutim na ključna pitanja odgovori su izostali. Da li je prostor od 150 kvadata u objektu Galeb izdat Kinezima (aranžman sa Vektra Bokom) na koji nije mogla da utiče lokalna uprava? Da li je tačno kako tvrdi jedan zakupac (Jovica Simić) da su Kinezi dobili za deset dana sve papire iz Opštine, a da njima na Šetalištu za tu proceduru za običan štand treba bar mjesec? Može li lokalna uprava uticati da se na Šetalištu ne pravi vašarište i ove godine i da raspored privremenih objekata bude civilizovaniji, da ne budu konkurencija jedni drugima? To su pitanja na koja je redakcija Radija Jadran dobila djelimičan odgovor.

“Kompanija „Stelborg“ d.o.o. podnijela je Sekretarijatu za finansije, turizam i ekonomski razvoj Opštine Herceg Novi prijavu trgovine (broj: 02-2-330-64/2017) u prizemlju objekta bivšeg restorana „Galeb“, uz šta je kao prilog dostavljeno rješenje o upisu u Centralni registar privrednih subjekata, kao i ugovor sa kompanijom „Vektra Boka“ o zakupu poslovnog prostora na određeno vrijeme. Nakon dobijenog odobrenja za postavljanje privremenog objekta, takođe je potrebno i izvršiti prijavu djelatnosti. Dakle, radi se o dva različita zahtjeva pred različitim organima lokalne uprave, po kojima se rješava u skladu sa standardnim procedurama i u zakonom određenim rokovima”, saopšteno nam je iz lokalne uprave.

Simić dalje navodi primjer iz kotorske opštine, gdje kako kaže, jednom vlasniku radnje “Sve po 1 euro”, nije izdata dozvola za rad, jer bi bio “nelojalna konkurencija za 150 suvenirnica koliko se pretpostavlja da ima u kotorskoj opštini”.

Procedura

Iz lokalne uprave dodaju da se prijava trgovine podnosi Sekretarijatu za finansije, turizam i ekonomski razvoj, kao i nadležnom inspekcijskom organu. Odobrenje za postavljanje privremenog objekta izdaje Sekretarijat za prostorno planiranje i izgradnju Opštine Herceg Novi.

Privremeni objekti na lokacijama u opštini Herceg Novi, postavljaju se u skladu sa Odlukom o postavljanju građenju i uklanjanju privremenih objekata (Sl. List CG – o.p. – broj 24/16, 27/16 i 45/16 ), kojom je ujedno produžena primjena Plana privremenih objekata u opštini Herceg Novi iz 2011. godine.

Navedenim propisima utvrđeni su uslovi i postupak pribavljanja odobrenja za postavljanje predmetnih objekata.
Postupajući po zahtjevima za odobravanjem lokacija zainteresovanih lica Sekretarijat za prostorno planiranje i izgradnju je tokom prethodne 2016. godine odobrio 180 lokacija za postavljanje privremenih objekata sezonskog karaktera, što je i očekivani broj odobrenja za tekuću 2017. godinu.

Cijeneći da je legislativu koja reguliše ovu oblast potrebno inovirati, u Sekretarijatu za prostorno planiranje i izgradnju je tokom 2016. godine urađen Nacrt novog Plana postavljanja privremenih objekata za opštinu Herceg Novi.

“Nažalost, u proteklom periodu nije do kraja sprovedena procedura donošenja Plana, te on i nije inoviran. Toj temi će u narednom periodu nadležni u Opštini posvetiti posebnu pažnju, kako bi utvrdili tačne potrebe za privremenim objektima i donijeli novi Plan, vodeći računa kako o izgledu grada, tako i o potrebama turističke privrede”, zaključili su iz lokalne uprave.

Reklama

27 Komentari

  1. Kad su vodili jednog jevreja u konc logor niko ga nije bilo da ga zastiti jer kad su njegove komsije vodili on je cutao a kad je dosao red na njega nikoga nije bilo da ga zastiti. Tako ce mo i mi mozda necemo u konc logor ali u radni logor hocemo sigurno jer sve ide na to, jer izbora necemo imati. Svima smetaju nasi ljudi kako plaste pare za dva mjeseca a zive godinu dana ajde da je sve tako I da je to tacno ti isti ljudi trose u ovom gradu placaju poreze skoluju djecu novac ostaje u drzavi od poreza zivi zdravstvo skolstvo prave se vrtici tako bi trebalo biti. Kinez zaradjeni novac iznosi u Kinu kupuje robu izdrzava svoju mnogoclanu porodicu ulaze u svoju zemlju. Od novca koji je zaradio u Crnoj Gori. Posledice tog neoliberalizma mnogi gradjani cg su osjetili na svojoj kozi.Ko to svoje trziste daje na tacni strancima a da nisu uslovljeni dodatnim nametima. To rade samo drzave sa velikim stepenom korupcije. Sada imamo situaciju po Budvi i Turci otvaraju maloprodajne prodavnice a njihovi turisticki brodovi odavno kupe kajmak po cg primorju, za razliku od brace hrvata koji su im ove godine zabranili da im pod firmom slobodnog trzista konkurencije i ostalih neoliberalnih gluposti odnose dio profita. Prica je mnogo slozenija nego sto mnogi misle Ako neko misli da ta kineska robna kuca nece ostati bez posledica na ukupno poslovanje svih zakupaca vara se, posledica ce sigurno biti. Ali mi smo izgleda takav narod da nam je tudjn miliji od nas samih.




    12



    1
    • Pa ne mislite valjda da je kinez dosao onako slucajno pitao a oni mu izdali baron. Debe je on to podmazao pa nismo djeca da se lazemo sve je bilo po zakonu. Ova nova vlast se pravi kao ne zna nista sve je to ista ekipa.




      9



      1
  2. Sto sve vas brine sto je Kinez zakupio dio “Galeba” koji je godinama zvrjao prazan? Je li mozebi neko od vas dao ponudu pa je bio odbijen? Ili vise volite da brendiranu robu “Djani Buvljani” i slicnu prodajete na bancima ili po dolini na Setalistu? Ovome je kriva Opstina sto vam izdaje dozvole za takvu “trgovacku djelatnost”. Na Setalistu bi trebalo prodavati robu samo u stalnim (zidanim) objektima jer nijedan furesti nije dosao u Novi da uvece ne moze djiravat Setalistem. Novi ne zivi od banaka (“tezgi”) vec od turista. Nekada, u sretna vremena buvljak sa “tezgama” je bio na Karacu i to samo od 06-12 ura pa su se onda banci dizali da bi se trenirala kosarka. Opstina bi trebala da pronadje novu “Karacu” a setaliste prepusti onima koji su dosli u Novi da ljetuju.




    9



    1
  3. Cekajte pa ovo je isti kinez koji je bio pored Restorana Mimoza …ja bio u novoj radnji, covjek se samo prebacio u zgradu Galeb..Pa sto vam nije smetao 7-8 godina tamo na staroj lokaciji nego vam sad smeta u novoj




    9



    1
  4. Derikoza da ti nisi vlasnik pomenutih standova pa se ovoliko ljutis.ljudi imaju pravo iznijeti svoje misljenje.vala se dosta i zaradilo neka malo i kinezi sada malo zarade ipak nam oni prave auto put.




    3



    4
    • Na zalost nisam ali jesam privatnik znam kako se tesko zaradjuje, tako kad cujem takve suplje price o lakoj zaradi moram da reagujem. Opusteno.




      5



      2
  5. Standovi – Da li je i na koji nacin ispostovana Odluka o postavljanju, građenju i uklanjanju privremenih objekata? Da li se i na koji nacin kontrolise sprovodjenje Odluke? Da li …? Iz godine u godinu vasariste. Tema za istrazivacko novinarstvo.




    4



    1
  6. MISINA BOZOVIC ne znam kakve veze ima to sto ti poznajes Jovicu i njegvog sina i koga to interesuje..zdrava konkurencija u svakom drustvu je dobro dosla a ti sto su navikli da se plaste za dva mjeseca a posle da leze neka se zapitaju malo..jer ocigledno treba stranac da dodje i da stane nogom za vrat lokalnim kapitalistima.




    7



    5
    • A ko te je to slago da za dva meseca rada mozes ziviti godinu dana gjde to ima kad je tako sto se malo ne ukljucis u zdravu konkurenciju da si ista u zivotu radio ne bih tako lupao nego najlakse je piti kafu u hladu i lupati po tastaturi.Da ista znas znao bi da je to vecini zakupaca dodatni izvor primanja kako bi opremili djecu za skolu a pojedini da bi se mogli lijeciti.A sto se tice standova opstinska vlast jos nije otkucala ni resenja za standove proce jos petnest dana da bi zakupci mogli poceti da rade pa nam ti posto vidim da si strucnjak za ekonomiju pomocu kojeg trika se moze raditi dva mjeseca ili mjesec ipo koliko je ostalo od sezone a ziviti godonu dana.




      7



      1
  7. Sta se zalite derikoze kad prodajete istu robu kao i kinezi po petostrukim cijenama,a roba iz istog magacina,to vas boli,nemozete vise da zavrcete kupcima,a ne zakupa prostora




    21



    4
  8. postovana gospodo sa ..standova,, a sto vi mislite da radite 2 mjeseca prodavajuci ,,fus,, robu,, na nju 100% zaradjivati gazde u hladovinu i nekog smrtnika platiti 250 eura na 42 C temperature.Od te zarade cemo zivjeti sledecih 10 mjeseci i pricati ,,bajke,, o vlasti bilo lokalnoj ili drzavnoj.Sad se vidi da su u talu PG I HN valst opozicija i pozicija a ti narode pusi dok ukapiras.Samo konkurencija daje rezultat ravnopravna ,,SVIMA SANSA,, pa svako neka proba svoje strucne i ,,BIZNIS,,sposobnosti ,nismo vise u socijalnoj ekonomiji.




    15



    6
  9. Pa treba konkurencija pa makar i sa tim boflom jer ni ono što se prodaje po našminkanim buticima nije boljeg kvaliteta.HercegNovi je naj skuplji grad u CG.Asad ko je zakupio za koliko , kako preko koga to je ona pusta novska kurioština!




    30



    5
  10. A što se ne otvori noćni klub BARON. Ko to brani tako dobar lokal da se otvori.
    Kome je u interes da objekat sa svim zvučnim izolacijama i na pravom mjestu zuji prazan.




    27



    8
  11. A kakav to treba da bude imidz naselja? Da bismo dobili neki imidz “kulturnog” mediteranskog grada , prvo treba da rijesimo mnogo toga. U hn ne dolazi puno visoko plateznih turista, pa da se zalimo na postojanje kineza i standova sa kuvanim kukuruzom. Sta biste vi otvorili, suvenire i skoljke od 10e po komadu, propali biste za 10 dana. Sta imate protiv standova, buvljaka, kineza…? Mi i nismo za bolje, u grad se ne ulaze, nema vode, smrdi na svakom cosku… Treba da budemo srecni sto i kinezi dolaze, a vi se ponasate kao sa beckog dvora da ste dosli… “Kulturo”.




    33



    6
      • ne govorim samo o kinezima, nego o bilo kome ko “narusava imidz” nepostojeci, ovog divnog grada. koji imidz, pitam vas? jedini imidz je taj sto godinama nemamo vode, sto se otvorila govnara koja davi smradom i divno docekuje goste. kad to sredite, onda dovodite becke filharmonije i organizujte opere.




        8



        0
  12. Konkurencija se utrkuje. Strane firme dolaze na trziste i normalno da prednost ima onaj ko zavrsi papire i plati zakup, bez obzira na to odakle je i da li je lokalni.
    Jedino sto za imidz naselja nije dobro tu pozicionirati kinesku radnju. Mada su imidz vec narusili isti oni standovi sa tursko-kineskom robom, sarenilo, kao na buvljaku.




    39



    1
    • Svaki kinez dobije od svoje drzave novac da bi po svijetu otvarali svoje radnje i izvozili svoju robu. Sve je to ok. Kina je ozbiljna drzava i ekonomskim stedstvima osvaja trzista a samim tim i siri svoju dominaciju i svoj ekonomski a samim tim i politicki interes. Isto tako i mi imamo pravo da se zastitimo od takvog nacina porobljavanja netreba imati nista protiv konkurencije ali treba stvoriti podjednake uslove da bi se takmicili. Poredjenja radi dali moze piljara da se takmici pored supermarketa. Prvo sto mi kao nacija demografski nestajemo a sa ovakvom ekspanzijom vec smo postali moderni robobovi u sopstvenoj drzavi. Pa se postavlja pitanje cija je “nasa” drzava.




      12



      1
      • Koja je funkcija drzave osim sto im je da primaju masne plate. Zakupcima su usred sezone uvalili kinesku robnu kucu. Da ima drzave ispitala bi da li ima mita i korupcije. Valjda je uloga drzave da kreira ravnopravne uslove a ne haos ponekad imam osjecaj da bi se ljudi bolje sami organizovali bez ucesca drzavnih “organa”.




        6



        1

Ostavite komentar

*

code