Ruski investitor ruši mimo propisa, a niko još ne zna što će...

Ruski investitor ruši mimo propisa, a niko još ne zna što će da gradi?

7633
42
Podijeli

Već nekoliko dana na ulazu u Ulicu Orjenskog bataljona, tačnije ispred „plavih zgrada“ u Herceg Novom, u blizini autobuske stanice, bruji građevinska mehanizacija. Ruši stari stambeni objekat, a da li će da gradi novi? Je li gradnja ili samo rekonstrukcija po DUP-u?

Radovi skreću pažnju prolaznika, jer se izvode tik uz magistralu, što ponajviše tangira stanare obližnjih zgrada. Već nekoliko dana na njihovu inicijativu Radio Jadran pokušava da otkrije ko, zašto i da li po propisima ovdje mijenja vizure grada. Jer, kako tvrde mještani, radovi se obavljaju skoro čitav dan, bez poštovanja kućnog reda i mira u popodnevnim časovima, što još može bigti najmanji problem.

Picerija i restoran

Jer, kako kategorički tvrde, ruski investitor i izvođač koga je angažovao, obavljaju nepropisno posao rušenja. Gradilište nije adekvatno zaštićeno. Nije postavljena nikakva tabla na kojoj piše ko je vlasnik, odnosno investitor, što radi , ko je izvođač, te koji je rok da radovi budu završeni:

– Plac nema adekvatnu ogradu ili zaštitu prema ulici, prolaznicima, ili kolima koja su tu parkirana. Radnici na terenu ne posjeduju, ili ne koriste nikakvu zaštitnu opremu. Komunalna policija je obaviještena i već je nekoliko puta intervenisala, ali radovi nisu stopirani – kazali su nam neki od stanara.

U Službi Komunalne policije i inspekcijskog nadzora potvrdili su  nam da su izlazili na teren i obavili kontrolu, konstatujući da se na ovoj lokaciji izvodi rušenje stambenog objekta u privatnom vlasništvu.

– Nakon izvršenog inspekcijskog nadzora spisi predmeta proslijeđeni su Ministarstvu održivog razvoja i turizma, Direktoratu za inspekcijske poslove i licenciranje, Direkciji za inspekcijski nadzor za južni region na uvid, radi obavljanja dalje kontrole iz nadležnosti koju oni imaju kao inspekcijski organi. Ova Služba shodno svojoj nadležnosti u skladu sa Odlukom o komunalnom redu Opštine Herceg Novi dala je nalog odgovornom licu da svoju parcelu propisno ogradi, da preduzme sve druge mjere koje omogućavaju bezbjedno odvijanje pješačkog i kolskog saobraćaja, kao i da postavi građevinsku tablu. Rušenje je kao pravnom licu u postupku naloženo ruskom državljaninu, navode u Komunalnoj policiji, ne precizirajući o kome je riječ.

Takođe, izvođač radova je upoznat sa obavezom pravilnog deponovanja građevinskog otpada, odnosno odlaganjem na gradskoj deponiji Tisove grede, kako je propisano opštinskom odlukom o odlaganju zelenog i građevinskog otpada, zaključuju u Komunalnoj policiji.

Sa druge strane, u opštinskom Sekretarijatu za prostorno planiranje i izgradnju kazali su Radiju Jadran da su za ovu parcelu samo izdali „saglasnost na oblikovnost“ budućeg objekta:

– To po novom Zakonu o uređenju prostora i izgradnji objekata ne znači da je buduća gradnja dozvoljena, već da je data samo saglasnost na idejno rješenje i izgled, tj. da li se budući objekat ambijentalno uklapa kad je riječ o materijalima za izgradnju i slično. Da li će se na pomenutom mjestu nešto dalje graditi, to je u nadležnosti dalje građevinske inspekcije, koja bi trebalo da ima podatke o projektantu i revidentu. Oni su morali dobiti projekat i reviziju, kao i nalog za početak izgradnje, ako će gradnje biti, jer je kontrola izgradnje na njima – pojasnili su u lokalnom Sekretarijatu.

Navode i da je sve ono što je po starom Zakonu bilo u njihovoj nadležnosti – izdavanje građevinskih dozvola, prikupljanje saglasnosti , usaglašenost projekta i UT uslova i slično, sada je u nadležnosti revidenta, zašto je Zakon predvidio rigorozne mjere i kazne.

Može li što preduzeti građevinska, odnosno inspekcija za zaštitu prostora, koja u Herceg Novog ima dva inspektora? Oni su dio državne Uprave za inspekcijske poslove  i kažu nam da ta „saglasnost na oblikovnost“ praktično znači inicijalno „odobrenje za buduću gradnju“:

– Investitor ili vlasnik je napravio projekat idejnog rješenja, jer je saglasnost data na taj projekat, a prikupljanje ostale dokumentacije sada je samo formalnost. Ali, mi ne možemo kontrolisati dok gradnja ne počne. Onaj ko gradi dužan je da 15 dana prije početka gradnje dostavi inspekciji prijavu radova sa dokumentacijom – ugovor sa izvođačem, imenom projektanta, revidenta, stručni nadzor, glavni projekat licenciran od društva ili projektanta. Ključna je saglasnost koju je dao opštinski Sekretarijat, a sve ostalo sada je formalnost – tvrde u inspekciji zaštite prostora.

Kad je riječ o rušenju objekta, vlasnik parcele na svom imanju ne može biti stopiran da to čini. Ali, kako navode dalje, neophodno je da ima prijavljen elaborat o rušenju i angažovanje izvođača. Ni opština niti država to onda ne mogu blokirati.

Što god je naumio insvestitor, fakti govore da nije dobro počeo posao. Nesnalaženje s propisima, ili drugo, nije ključno pitanje, već  hoće li nastaviti gradnju poslije rušenja objekta u skladu sa važećim planovima i dozvolama.

42 Komentari

  1. Ova lokacija se odavno nudi ali je problem teren tj potrebno je šipovanje sto kosta,smanjuje zaradu drasticno. To je nesto sto treba ispratiti a ne kuknjavu komsija radi pogleda




    2



    0
  2. Meni licno nije ni zao ni krivo sto se to radi samo vas molim ako ima neko strucan da ovaj put pripazi jer se u blizini gradilista nalazi stari turski podzemni tunel koji povezuje spanjolu i kanli kulu pa sve do peraskih vrata,da se ponovo ne osteti.Jednom su ga probili kad se radila magistrala a drugi put kad se pravila Akacija pa su isti dobili papire za plutajucu plocu umjesto temelja.Nije slucajno sto se u Titovo vrjeme tu nije zgrada pravila,oni su za to znali,al ne i ovi nasi strucnjaci.Ipak je to dio novske istorije.A i ne znaju svi da to postoji.




    20



    2
  3. Juče prodjoh tuda: gradilište ograđeno, stavljena propisna tabla sa svim podacima!
    Objekat koji se gradi: stambeno poslovni, na 2 sprata. Lijepo izgleda na slici.
    Na tabli lijepo piše: početak radova 27.02, završetak radova do kraja ove godine (nisam zapamtio datum).

    Znači, sve je po propisu!




    33



    0
  4. Eee, nekad je bilo kad komsija zapocne radove uzme se boca rakije da se cestita i lopata da se pomogne a sad se obuce odjelo i pravo u opstinu da se vidi imali dozvolu . Sramota . Vazda je bilo losih ljudi al sad ih brate previse !




    46



    7
    • To je specijalitet kuće u Herceg-Novom. Malo se koja građevina započela, a da bar jedan komšija nije zvao ili išao da špijava. Mislim da bi ovo stanje mozga trebalo biti zaštićeno kao nematerijalno dobro kod UNESCO-a, nema toga svuda. Vole ljudi svoje uboge tradicije.




      17



      2
    • E,moj gile,nekada komšije nisu bile alave kao što je slušaj danas.Odnijeti bocu pića,zato što ti je nasadio višespratnicu na graničnu među ili daleko bilo ispred .




      7



      0
  5. Zassto se ovako nesto ne odrfzava i podrzava u nekoj kultgurnoj zemlji.Svaki pametan covjek je za gradnju i ljepsi interes grada i mjesta.Pogledajte rt.SV.NEdjelja.Zagradila se plaza,zagradilo se prirodno ikzvoriste,podigliu se zidovi i jos mnogo toga.Ovdje je u pitanju vedliki novac i korupcija.Srusen je parohijski dom koji ima dozvolu samo za ovu namjenuj:Odmaranje svestenih lica.Moizda su sada na red crkva i grobovi,jer imaju oigled na cijeli zaiv…Neka se gradi i to je liojepo i korisno,samo planski i urbano prilagodjeno lijepoj Boki.Ovih dan a se rujsi potok u Josici koji je stariji od jednog ijedka.Investiktor ima dozvolu za gradnju,ali niko od novskedinspekcijed nije trazio od gradiktelja da li ima dozvolu za rusenje starine.Tvrdjave je gradila austrougarska monarhija i one su pod zastitom.Sto novinari,malo jaci,i TV kuce ne dodju na Kamenare i ovo snime za nase potomke.Za Miriste se digla bruka,treska,galama,a miriste nije naseljeno kao Josica.
    Treaba hotela i apartmana,ali planski napravljenikh-sagradjenih i njjedan pametan covjek nije za to protiv.
    Izmislili smo izdavanje na 50-100 godina.Neka ovaj Rus gradi psihijatriju…




    16



    2
  6. Stavili tablu,
    hoće li ona “građevina” sa slike stvarno biti izgrađena
    pa kao da je iz komunizma i to iz pedesetih
    ama ko je ono projektovo a tek ko je obrađivo i odobrio
    bilo bi lijepo da se zna




    9



    12
  7. Sto ste digli toliku frku oko NN investitora? Ne znate sto ce i koliko graditi? Dje ste bili kada je prijedlog DUP-a bio na javnu raspravu? Ima saglasnost na idejni projekat? Podjite u Opstinu i tamo vidite ko ce graditi i sto ce graditi , ako vam basta. Ili se mozebi bojite “naseg brata” Rusa, da nije onaj isti koji je bez dozvole (jos uvijek) nadgradio bivsi Dom JNA. To je briga za Novi, ono sto vam je pod nosom i kvari vam komoditet- to ne moze pasat a to isto u Starom gradu ili drugdje- lasa me stat.




    17



    1
  8. Zasto posto istinu u pravu si zbog nas kakvi smo sve se ovo nama desava jednom treba shvatiti da treba ostaviti ddugoga na miru i paziti svoj posao sta je trebao taj da ide od kuce dp kuce da polazs eacuns samo spletke. Navalkte bolesnici idite kod psihijatra




    24



    2
  9. Zato nam se cijelo drustvo raspada, sto samo kukate i špijate. Jos ne znate sta se gradi a vec ste se pomamili. Mozete li zaspati od kuriostine?
    Vise vas zanima tudji tanjir nego svoj.
    Lakse vam je zvati inspekciju ili policiju nego proci pored gradilista ili radnika i reci ‘Dobar dan, srecan rad’.
    E dabogda vam tu covjek drzao prasad pa imali svijez vazduh dok jedete!!!




    55



    5
    • E ova ti je dobra.
      Kolega.
      Sve sam to prošao tokom gradnje kuće.
      Sve je bilo 1/1.
      Komšije dođu, sretan rad,jedu, piju pa nazovu inspekciju
      Onda dođe inspekcija, sve u redu, popiju kafu i kažu prijavio te ovaj što je tu bio.




      27



      2
  10. Pa podjite na izvorište Lovac u Mojdezu da vidite pravi primjer gradnje, savjesnog investitora i rugla za grad a ne za ugledno selo.
    Jednom rijeci užas.
    Jednom rječju ništa ne očekivano.
    Anarhija i bezvlašće.
    Komunalna podje do Mojdeza kad načelnicu voze kući.
    Produžite još dva kilometra pa se zapitajte nalazite li se u pitomoj Boki.




    19



    5
  11. E,šta bi vam sve rekao o ovom.do zadnjeg detalja.opet glupo je da špijam čoveka.niste ni svijesni što će biti no slušajte i dalje na radio jadran.S2 E4.




    4



    5
  12. Samo gradi i ne obaziri se,ima ljudi koji ce ti i cestitati.Ako ne mogu pomoci necu Vam ni odnemoci.Srecno Vam bilo zivi bili…




    25



    3
  13. Samo Vas covjek gleda i pomisli, u kakve se to Vi ljude pretvoriste.Pa sta Vas briga sta ce da radi,i sto se mjesate i svakom loncu poklopac da budete.Zato grad i stagnira i postao je ubog zbog bolesti koju nosi sa sobom.Da je srece bilo bi 500 hotela i 5000 vila koje vrijede milione, bio bi grad vrhunskih dozivljaja i svetskih dogadja.Ljubomora, zavist,podmetanje,potkazivanje i izmisljanje,i sve najgore ljudske osobine je postalo osnova Vasih dnevnih zivota.Gradi na svome ,pa sta smeta i da dzamiju pravi…pravi je na svom.Treba mu traziti dlaku u jajetu da odustane,da mu zivot upropastite.Zivite u stilu BALKANSKOG SPIJUNA…i izmisljate ,uvelicavate,insuinirate,podmecete ,prepricavate,cudite se i sve to radite kao specijalni rat da vodite…To je BOLEST ljudi -Neko se prepao da mu pogled ne zakloni i slicno a sto se tu pod nos te kuce postavilo kante za smece da im smrdi nisu se zalili, a sto im taksi sluzba ispred kuce po citavu nos parkira i ordinira nije im smetalo.Nije im smetalo kad je kuca bila stara i nije uslovna, vec smeta kad je treba renovirati i naciniti ljepsom,luksuznijom i vecom.Okanite se corava posla nije ovo samo Vas grad vec i onog koji pravi i trosi pare u njemu i na onom sto kupi .Zar ne vidite da Nas stize velika kazna i stagniranje zbog takih stavova.Da li je iko od komsija donio kafu radnicima ili gajbu piva kao sto se nekad radilo ipozelio srecu.NIKO…a bacate im jos smece ispred kuce…




    36



    6
    • Zabrajena je upotreba alkohola u radu na građevini. Mogu komšije ponuditi sokove, čaj ili kafu, ali samo u čašama za jednokratnu upotrebu. I poslje da taj otpad odlože u gore navedene kontejnere.




      10



      5
  14. Da dosao je neko sa strane i zamislite poceo izgradnju objekta bez dozvole, u centru H-Novog, kakva glupost! Pametnije bi vam bilo da gledate svoja posla, umjesto sto samo kudite i pljujete. Ko god nesto radi nama ne valja.
    Ja sam cuo da se pravi odjeljenje za pshijatriju, kaze Rus to nedostaje u H-Novom ha,ha,ha…




    27



    4
  15. 1. Ima dozvolu za rusenje objekta. A to sto je nije dostavio dokonima iz komsiluka na uvud, e to je problem.
    2. Radno vrijeme na gradjevini je od 7-17h. Pitao bih sve njih da oni treba da renoviraju nesto sta bi onda. Smeta sto gradi Rus, a ne smeta im sto iz zgrade iznad njih se renovirju 2 stana i rade do 19 ili 20h
    3. Problem je sto se parkirate ispred njegovih vrata a ne ispred Vasih
    4. Sagradila se zgrada na Dubravi kod Volija tik uz magistralu,zgrada gde je Tehnoplus,gde je Neckom, Trebinjka i da ne na brajam. I sta sada
    4. Sada kukate, a kada zavrsi ima da ga hvalite, prema tome pssst




    28



    7
  16. U pravu ste ali sto ne odete do Bijele gde ukrajinac Denkovic gradi kao hotel evo dvije godine bez ikakve ograde…ruglo, cijelo ljeto gledali turisti i sada gledaju. Ovi iz inspekcija prolaze svaki dan…samo se vozi kaju i nista ne rade.




    31



    3
    • Ograda ne služi da se ne gleda gradilište, ničega ružnoga nema u gradilištu. I tvoja kuća je nekako građena, nije nikla takva kakva je sad. Ograda služi da se zaštite prolaznici.




      11



      4
      • Naravni nisi shvatio poruku, ograda od zardjale mrežem šestice kroz koju izbijaju draće i na kojoj vise zelene plastčne vreće u turističkom mjestu, kuda prodje dnevno 20. autobusas ( ljeti 2000 vozila) je i blam i opasna. Zna se propis kako treba da izgleda ogradjeno gradilište. Svi to znaju osim komunalnih policajaca, ako nijesu korumpirani.




        10



        3
  17. Ovo je zaista smiješno: neko ruši zgradu pokraj magistrale, u centru grada, a niko od nadležnih u opštini ne zna šta se čini!

    Ubijeđen sam da investitor nije počeo ništa naslijepo, već se dobro pripremio, sve ”podmazao” dobro, svugdje gdje treba – i zbog toga niko od nadležnih ništa ne zna, i ne poduzima se ništa!
    Prije godinu dana na tom placu je bila prisutna mehanizacija za uzimanje uzoraka tla. Bušili su dosta duboko, i već je tada svakome bilo jasno da će na tom mjestu da ”izraste” nešto veliko.

    Priča se da nije u pitanju rus, nego neki estonac i da namjerava graditi kliniku!?
    Kakvu – još se ne zna.

    Ljudi, zar je ovo moguće u našoj opštini, državi? Gjde smo mi to došli, gdje mi to živimo?




    30



    9
  18. Za svaki slucaj prijaviti nekoj inspekciji… da sto ne promakne.. ako ima dozvole..pa dobro.. ako nema .. Aha.. i naravno u medije dati, isto za svaki slucaj…




    29



    7
  19. Samo još i ovo,što se tiče ruskih investitora, ništa me ne može iznenaditi.Takvog bezobrazluka u svakom pogledu do sad moje oči nijesu viđele.Nekultura i bahatost u svakom pogledu.




    44



    22
  20. Baš se vidi da je imao elaborat o rušenju!!!Ma,kakve su ovo glupe priče.Samo vodite računa da nebude kao u Budvi sa ulicom koja je proklizala i potonula.Nadam se da niste zaboravili da se mesecima upravo na tom djelu magistrala sanirala,jer je “tonula”!!??
    Nebi me iznenadilo da je neko već dao saglasnost za neku višespratnicu.Nebi bila prva u vom gradu koja je nikla gdje ne treba,gdje nema okolo uređen trotoar i parking mjesta za stanare.Eto nam još jednog HAOSA!




    42



    9
    • U Budvi je bila jedna velika “predstava” od strane lokalne vlasti.Slabo tamponiran rov od položene optike je prouzrokovao pukotine u Mediteranskoj ulici u Budvi.

      X Xercegovačka u Herceg Novom,i magistrala preko -rađeni su ankeri i šipovi preko magistrale,i drenažni kanal ispod magistrale koji se spaja kod podvožnjaka na kišnu kanalizaciji itd-radi klizanja terena.
      Kada se bude davala dozvola”Rusu”,dobro imati u vidi sve gore navedeno,jer se njegova parcela graniči sa početkom”klizišta” koje je sanirano.




      7



      6
  21. Ne smijes vise ni pitar metnut na balkon a da te komsija ne prijavi…dje vam je “Akacija” nagurana i kako je gradjena pa ste pretekli!!Dok je to stajalo zaraslo u drace lovoriku i onaj brsljan svi ste cutali, privatno je eto mu ga!!Ne moze se covjek vise ni skucit da mu neko jade ne zadava!!Nego zao mi policajca na motor, tu mu je vazda bila ladovina pod onu smokvu kad vata one sto idu jednosmjernom pored kule!😂




    58



    16

Ostavite komentar

*

code